Proyectos de oficinas en proceso seguirán

Randall Fernández

Socio director

Zentral Real Estate

¿Qué sucederá en el sector de oficinas en el corto, mediano y largo plazo, tras el impacto del Coronavirus?

Corto plazo

Las empresas tanto privadas como públicas están ocupadas en enviar a la mayor cantidad posible de empleados a trabajar desde sus casas, dejando la consideración de eficiencia y productividad por la tesis de salvar la salud.

Por otra parte, los IT están desarrollando plataformas que pudieran atender sus trabajos remotamente de aquellas áreas de la operación donde aún no estaba preparado.

Se activan sistemas para hacer reuniones y conferencias, como Teams, Google, y Zoom.

Otro frente es la renegociación de los contratos de alquiler amparados a la situación donde la buena voluntad de partes debe privar.

Mediano plazo

Los edificios en procesos constructivos mayoritariamente continúan de acuerdo con los planes.

Nuevos proyectos están siendo sostenidos en un análisis para entender cómo se reconformará la demanda de espacios y los precios.

Los espacios de co work por bloques contratados estarán sufriendo cancelaciones y pasarán a un concepto de espacio por demanda.

Largo Plazo

Las oficinas menos densas pasarán a ser una variable crítica en la escogencia de un lugar de trabajo donde nos hagan sentir seguros, guardando la distancia social y laboral.

Abogados, consultoras, empresas financieras ofrecen cada vez más una interacción digital.

Randall Fernández es Socio director de Zentral Real Estate